Комплекс редови къщи Aria Park м-т Детски град

РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба:

Редови къщи на три нива в комплекс Aria Park Townhouses в местност Детски Град, Панчарево. Разположен на естествен хълм, комплексът  осигурява целогодишно максимално слънцегреене и чист въздух, както и красиви гледки, сигурност и собствено зелено пространство.

Посочената цена е без ДДС.

Зелени площи за общо ползване: 695,89 кв.м.
Алеи, подходи и паркинг за гости: 656,67 кв.м.

Етапи на строителство: 

Акт 14: октомври 2024г.

Акт 15: април 2025г.

Акт 16: септември 2025г.

Локация: 

Комплекса е разположен в местност Детски Град, кв.Панчарево. Разположен на естествен хълм, комплексът  осигурява целогодишно максимално слънцегреене и чист въздух, както и красиви гледки, сигурност и собствено зелено пространство.

Разпределението е:

Къщите са с обща площ от 289 до 429 кв.м и дворове с градина - от 90 до 150 кв.м.

Примерно разпределение:

Входът е разположен от северната страна на комплекса. Има непосредствена връзка с дневната и гаража.

1-ви етаж: дневна + кухня, антре, WC, склад, гараж, двор с градина.

2-ри етаж: родителска спалня, детска стая, стая за гости, баня, втора баня, 2 дрешника и асансьор. Има възможност нишата за асансьор да бъде преобразувана в допълнително складово пространство в родителската спалня.

3-ти етаж: отворено пространство, баня, отделна стая.
 

Предимства на имота:

Конструкцията на сградите е монолитна, със стоманобетонни колони, шайби, греди и плочи. Външните стени са тухлени от решетъчни тухли „Винербергер”, покривът е топъл плосък. Отоплението на помещенията на сградата през зимата се осигурява от термопомпа „въздух-вода” и радиаторно отопление. Термопомпата вода-въздух е на директно изпарение, инвертор, с вътрешно и външно тяло. Връзката помежду им е с медни, топлоизолирани тръби. Прозорците и вратите са PVC-петкамерни и алуминиеви витрини на първите етажи, входната врата е от масив.

Комплексът от 13 еднофамилни къщи е в близост до езерото Панчарево, минерален басейн, тенис кортове, плажен волейбол, пътеки за разходка. На 20 минути от центъра на София и на 40 минути от Боровец. На 5-10 минути с автомобил до София Ринг Мол, Бизнес парк Младост и метростанция. Парцелът се намира само на 600 м. (или 3 минути с кола) от Англо-американското училище, на 13 км. от идеалния център на столицата и на 1.8 км. (или 4 минути с кола) от новоизградения пътен възел на Самоковско шосе и Околовръстен път, благодарение на който връзката с всяка точка на града е бърза и удобна. А само на 5 минути от там е разположено и Панчаревското езеро, осигуряващо прохлада и отмора през топлите дни, както и възможност за различни спортни активности.

Инвеститор:
Зад проекта стои строителна компания с повече от 15-годишен опит в изграждането на жилищни проекти. Екипът е съставен от строителни инженери, проектирали и изградили голям брой жилищни сгради в столицата. Rеf.1729 

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация.

Финансиране на имота: 

Агенцията си партнира с най-големия кредитен посредник в България и можем да ви съдействаме с преференциални условия за жилищно кредитиране.