Meзонет с две спални в нова сграда с получен Акт 16

РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба:

Мезонет с две спални с обща площ от 166.42 кв.м, от които 134.57 кв.м чиста жилищна площ и 31.85 кв.м общи части. Допълнително към имота има тераса от 63 кв.м, която не е включена в официалната квадратура и предоставя възможност за усвояване.
Модерна сграда с луксозно изпълнение и внимание към всеки детайл. Построена със съвременни материали и технологии, осигуряващи топло- и шумоизолация, устойчивост и дълготрайност. Общите части са завършени с висококачествени материали – гранит, латекс, алуминиеви парапети, домофонна система, асансьор с иноксови врати и контрол на достъпа с бариера и ограда. Отоплението е предвидено чрез ТЕЦ с монтирана абонатна станция и окомплектована тръбна инсталация до всяко жилище.

Локация:
Новопостроена жилищна сграда с Акт 16 от октомври 2023 г., разположена в тих и същевременно комуникативен район в кв. Студентски град, в непосредствена близост до парк „Студентски“, „Ловен парк“ и Зоопарк София. Районът предлага отлична инфраструктура и удобен достъп до ключови булеварди като Симеоновско шосе и Г.М. Димитров, с възможност за бързо придвижване към центъра на града и Околовръстен път. Локацията е подходяща както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на високия интерес и добрата доходност в района.

Разпределение:

Първо ниво: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, голяма тераса

Второ ниво: антре, две спални, килер, баня с тоалетна, тераса

Имотът се продава на шпакловка и замазка с изпълнени ел. и ВиК инсталации, положени качествени мазилки, висок клас дограма (PVC, немски профил "VEKA" с троен стъклопакет и „четири сезона“ стъкло), монтирана входна блиндирана врата, подготвени балкони с хидроизолация и гранитогрес, поставено апартаментно ел. табло и домофонна система.

Предимства:
Просторен и светъл апартамент с правилни форми и големи прозорци
Голяма тераса с възможност за усвояване
Акт 16, готов за довършителни работи и обзавеждане
Тих, но отлично свързан район с природни дадености и зеленина
Качествено ново строителство и малка жилищна общност
Отличен избор за семейство или инвестиция

Възможност за закупуване на:
Подземно паркомясто: 35 000 € с ДДС
Наземно паркомясто: 25 000 € с ДДС

Подземният паркинг е завършен с шлайфан бетон, LED осветление с фотоклетки, вентилационна инсталация и автоматична врата „Hörmann“.